1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市長田区
43.4万円/㎡
前年比+288.9%
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カサベラ鷹取北館
兵庫県神戸市長田区本庄町四丁目
山陽本線 / 鷹取駅 徒歩5分
1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 58.32㎡の場合
相場
1,930万円
33.1万円/㎡
914
1,591
2,269
2,946
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,269万円
27.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
カサベラ鷹取北館
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 37.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 2,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 21.9万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/21 | 1,420万円 | 24.3万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | カサベラ鷹取北館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/15 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | カサベラ大塚町 神戸市長田区大塚町三丁目 | 長田駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.29㎡ | 3SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/18 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,550万円 | 28.0万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/15 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/16 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市長田区では288.9%上昇しています。
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